Accession à la propriété : Focus sur le PTZ+

 Nouvelle année, nouveaux projets ? Peut-être que 2017 est pour vous synonyme de changement ! Si l’accession à la propriété est l’un d’entre eux, nous vous aidons à vous informer avec le focus du jour : le prêt à taux zéro plus (PTZ+). 

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Qu’est-ce que le PTZ+ ?

Il s’agit d’un prêt complémentaire à un prêt classique, avec des conditions de remboursement avantageuses. Ce prêt permet d’augmenter les montants de son emprunt de base, sans intérêts ni frais de dossier, afin d’établir un projet d’accession à la propriété. Cette propriété, maison ou appartement, dans le neuf ou l’ancien, doit correspondre à la première propriété principale de l’emprunteur.

Ce prêt particulier peut financer jusqu’à 40% du projet immobilier et, depuis 2016, les conditions d’accès et de remboursement de celui-ci se sont encore assouplies. Ainsi, même les foyers aux revenus modestes peuvent prétendre à une accession à la propriété ! 

Quelles sont les conditions d’attribution du PTZ+ ?

L’attribution de ce prêt particulier dépend de plusieurs paramètres : 

  •  Le nombre de personnes vivant dans le bien
  • Le lieu d’implantation du bien
  • Son ancienneté
  • Son diagnostic de performance énergétique
  • Les ressources du foyer (calculées sur le revenu fiscal N-2). Plus l’apport personnel est important, plus le PTZ sera réduit.

Nombreux sont les sites web permettant de réaliser une simulation en ligne, pour savoir si l’on peut prétendre au PTZ+. Pour plus d’information, n’hésitez pas à vous rendre dans une banque conventionnée. 

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