Nos conseils et astuces pour les locataires

Entretien du logement, économies d’énergie, droits et obligations du locataire, ou encore conditions pour obtenir un logement social : découvrez tous les conseils de Domial.

Ce qu’il faut savoir sur les nuisances sonores

Les bruits de comportement peuvent être sanctionnés s’ils viennent troubler de manière anormale le voisinage.

Les bruits de comportement

De quoi parle-t-on ? Les bruits de comportement sont l’ensemble des bruits (voix, pas…) émanant d’une personne résidant dans un logement (locataire, occupant ou invité…), d’une chose (télévision, chaîne hi-fi, outil de bricolage, instrument de musique, électroménager…) ou d’un animal (aboiements…), de jour comme de nuit. Entre 22h et 7h, on parle de tapage nocturne.

Avoir un bel équipement n'empêche pas de faire attention à ses voisins !

Avoir un bel équipement n’empêche pas de faire attention à ses voisins !

Le caractère répétitif du bruit, leur intensité et/ou leur durée dans le temps permettent de caractériser ces bruits comme anormaux et venant troubler le voisinage. Entre 22h et 7h, le simple fait d’avoir un bruit audible d’un logement à un autre suffit à caractériser un tapage nocturne.

Sachez également que le trouble n’est pas que sonore, mais peut être olfactif (barbecue, ordures…) ou visuel (installation quelconque).

Comment faire lorsqu’on subit ces troubles ?

Idéalement, la première démarche à effectuer est de rencontrer l’auteur du trouble afin qu’il en prenne connaissance. Lire la suite »

Que faire quand l’ascenseur se bloque entre 2 étages ?

ascenseurEn France, on prend chaque jour plus de 100 millions de fois l’ascenseur ! Savez-vous que parmi les 450 000 ascenseurs français, 50 % ont plus de 25 ans ? Toujours en avance sur la loi, qui prévoit de moderniser ce parc, Domial a déjà équipé vos ascenseurs d’un dispositif de téléalarme. Mais que faut-il faire au juste quand on est bloqué dans l’ascenseur ?

Vous ne paniquez pas

N’appuyez pas sur tous les boutons sans réfléchir et surtout n’essayez pas de sortir par vos propres moyens ou avec l’aide de personnes non habilitées. Vous pourriez basculer dans la gaine de l’ascenseur et être victime d’un accident grave. Restez calme, respirez !

Vous appuyez sur l’alarme

Pour prévenir le gardien ou le centre d’appel qui vont lancer l’intervention, vous appuyez simplement sur le bouton « Alarme ». C’est aussi simple que ça !

Vous attendez calmement

Quand on est bloqué dans l’ascenseur, on ne risque rien. Il suffit d’être patient et d’attendre l’arrivée des intervenants compétents, en général dans l’heure. Lire la suite »

Plantes d’intérieur : que faire en septembre ?

Que faire avec ses plantes d’intérieur alors que l’été se termine ?

Plante verteA la fin du mois de septembre, vous pouvez réduire l’arrosage (en fonction des températures) ainsi que les apports en engrais (pour fertiliser les plantes vertes, vous pouvez ajouter, tous les 15 jours, un engrais spécial dans leur eau d’arrosage). Les cactus et les plantes grasses doivent être de moins en moins arrosés (le but est qu’ils ne le soient plus qu’une fois par mois, d’ici la fin octobre).

Pour savoir si une plante a besoin d’eau, vous pouvez toucher la terre avec le doigt : si elle est sèche, vous pouvez l’arroser ; si elle est encore mouillée, vous pouvez attendre.

Toujours dans l’objectif de fertiliser les plantes vertes, vous pouvez surfacez les gros pots en renouvelant sur 6 cm le terreau en surface.

Pour les plantes à fleurs, comme au cours de l’été, enlever les fleurs fanées au fur et à mesure permet d’avoir plus de fleurs, et plus longtemps ! Lire la suite »

L’entretien du système de ventilation

Une bonne aération permet d’éviter les mauvaises odeurs, les gaz toxiques et les moisissures. Dix minutes par jour suffisent à assurer une ambiance saine à votre appartement. N’oubliez pas non plus de nettoyer régulièrement les bouches d’aération ou d’extraction raccordées à la VMC (ventilation mécanique contrôlée). Pourquoi faut-il entretenir sa VMC ? La réponse en 3 points.

Entretenir sa VMC Lire la suite »

A quoi sert l’état des lieux ?

L’état des lieux : définition

Etat des lieuxL’état des lieux est le document, annexé au contrat de bail, qui décrit en détail l’état du logement et de ses équipements, pièce par pièce, à l’entrée du locataire ou à sa sortie. C’est la «photographie» du logement et de ses annexes entièrement vides et nettoyés. Lorsque le locataire quitte son logement, le constat d’entrée témoigne de l’état dans lequel il se trouvait à son arrivée. S’il n’y a pas d’état des lieux établi à l’entrée dans les lieux, l’appartement est estimé en parfait état.

Avec qui sont établis les états des lieux d’entrée et de sortie ?

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L’épicerie sociale Coup d’Pouce de Munster

A Munster, dans le Haut-Rhin, l’épicerie sociale Coup d’Pouce permet à ceux qui en ont besoin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour sortir d’une situation passagère difficile.

Isoline Mangue

Isoline Mangue, chargée de précontentieux chez Domial à Colmar

Les bénéficiaires ont accès à un panier de produits de première nécessité dont ils ne payent qu’une petite partie, l’économie effectuée permettant le paiement d’une dette ou d’une charge, comme nous l’explique Isoline Mangue, chargée de précontentieux chez Domial à Colmar.

Quels sont les liens entre Domial et l’association Coup d’Pouce ?

Chez Domial, je suis chargée du suivi des impayés. Il arrive parfois que pour des raisons professionnelles, familiales ou de santé, certains locataires se retrouvent de façon passagère dans une situation financière difficile, ce qui entraîne une impossibilité temporaire de payer leur loyer ou leurs charges. Si c’est le cas, je peux les orienter vers une assistante sociale pour qu’elle fasse une demande auprès de la commission d’accès et de suivi de Coup d’Pouce. Si la réponse de cette commission est favorable, le locataire rencontre alors l’association. Lire la suite »

Quelques idées déco originales pour le balcon

Comment égayer son balcon et le faire à votre image ? Voici quelques idées. Nous attendons les vôtres en commentaire 😉

Un nichoir à oiseau

Pourquoi ne pas accueillir les oiseaux en installant un nichoir où ils pourront se construire un nid douillet à l’abri du vent, de la pluie et des prédateurs ? Une idée qui plaira sûrement aux enfants !
nichoir à oiseaux Lire la suite »

Comment organiser son déménagement ?

Un déménagement est toujours une étape importante, mais pas forcément un moment simple à gérer, surtout si on quitte un logement de taille importante et que l’on a des enfants. Et pourtant, en étant organisé, il est possible d’optimiser son déménagement pour que quitter son ancien logement et arriver dans son nouveau se fasse avec le moins de stress possible !

Quitter son ancien logement

Comment organiser son déménagement ?L’idéal est d’anticiper son déménagement le plus en amont possible afin de récupérer des cartons (à demander à la famille, aux amis, aux commerces…). Les premiers cartons accueilleront tout ce qui ne vous sera pas utile durant la phase de transition. Ainsi, livres, DVD, vêtements d’hiver ou d’été (selon la période), une partie de la vaisselle, les bibelots et décorations, peuvent assez tôt être rangés dans des cartons. Cela vous dégagera du temps pour la dernière ligne droite, afin que la veille du déménagement, tout ou presque soit prêt !

Pour faire les cartons, mieux vaut choisir des petits cartons pour les objets lourds (livres…) et des cartons de taille plus importante pour les objets plus volumineux (couettes, peluches…). Sur une étiquette, indiquez la pièce de destination du carton, ainsi que son contenu.

Une fois l’appartement vidé, il est important de bien reboucher les trous et d’assurer un nettoyage en profondeur (sol, vitre, sanitaires…) afin que l’état des lieux se passe au mieux ! Lire la suite »