Nos conseils et astuces pour les locataires

Entretien du logement, économies d’énergie, droits et obligations du locataire, ou encore conditions pour obtenir un logement social : découvrez tous les conseils de Domial.

Les astuces pour rafraîchir son logement

Comment faire pour rafraîchir sa maison ou son appartement alors qu’il fait très chaud sans installer de climatiseur ? La stratégie consiste à éviter que la chaleur extérieure n’entre dans le logement, et à rafraîchir l’air à l’intérieur de l’habitation.

Empêcher la chaleur d’entrer

  • en fermant les volets et les stores (intérieurs et surtout extérieurs). Si vous le pouvez, choisissez des couleurs claires pour les stores : ils refléteront ainsi plus les rayons du soleil (les couleurs sombres les absorbent et donc captent la chaleur).
  • en fermant les fenêtres le jour, lorsqu’il commence à faire plus chaud dehors que dans le logement.
  • en optimisant l’utilisation des appareils à l’intérieur : télévision, plaque de cuisson et four, lave-linge et sèche-linge, ordinateur, halogène dégagent de la chaleur. Il convient donc de les faire fonctionner le moins possible (cuissons courtes de préférence en cuisine), et surtout de ne pas les laisser en veille !

Rafraîchir son logement

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Les réflexes pour éviter les accidents domestiques avec les enfants

Quelles sont les pièces de la maison les plus dangeureses pour les enfants ?

Quelles sont les pièces de la maison les plus dangereuses pour les enfants ?

Voilà un chiffre qui fait froid dans le dos : en France, chaque année, près de 500 enfants meurent suite à un accident domestique. Quels sont les réflexes et les bonnes pratiques qui permettraient que faire baisser ce chiffre ? Faisons le tour de l’habitation…

De manière générale

Les prises peuvent être sécurisées grâce à des cache-prises.

Les fenêtres doivent rester fermées (ou en mode aération) si un enfant reste seul dans la pièce. De même, pour éviter les défenestrations ou les chutes, il est recommandé de ne pas mettre de meubles sous les fenêtres. Lire la suite »

Comment poser ses rideaux

RideauxPour s’isoler de l’extérieur et/ou embellir son logement, les rideaux sont un élément de décoration bien souvent incontournable.

La pose des rideaux : une question de mesure

Le choix des rideaux, outre la question de leur aspect (dépendant donc des goûts de chacun…), nécessite d’abord de la mesure.

D’abord, il faut qu’ils aient la bonne taille. Après avoir mesuré les dimensions de la fenêtre, il faut ajouter une bonne dizaine de centimètres à sa hauteur (pour les finitions des rideaux : œillets, pattes, etc.). La largeur du tissu varie selon la finition, mais on peut estimer que le rideau doit faire deux à trois fois la longueur de la tringle. A noter que les rideaux sont généralement en tissus traités ne devant pas réduire au lavage ; toutefois, si vous choisissez un tissu non-traité, prévoyez 5 centimètres supplémentaires.

Ensuite, toujours avec un mètre, il faut mesurer la longueur et le diamètre de la tringle. Pensez enfin que la tringle (plus longue que la fenêtre d’une vingtaine de centimètres) doit être fixée à 15 cm au-dessus de la fenêtre et à plus de 10 cm du mur.

Le choix de la finition

Plusieurs choix s’offrent à vous : Lire la suite »

Ne plus encombrer avec les encombrants !

Pour la sécurité et le confort de tous, tout locataire est invité à ne pas encombrer les parties communes avec ses encombrants.

En effet, cages d’escalier et parties communes doivent toujours être parfaitement dégagées. Il ne faut donc pas y laisser les vélos ou autres encombrants, mais les ranger ou les jeter dans les espaces dédiés (parc à vélo, cave, benne…).

En cas de danger, chacun doit pouvoir accéder rapidement aux sorties, aux vannes d’eau et de gaz, à la chaudière ou au tableau électrique. Il est ainsi également important de veiller à ce que ces éléments soient facilement accessibles, pour la protection de sa famille et de ses voisins.

Trier mieux, c’est recycler plus ! De fait, en triant ses déchets (papier, carton et plastique, verre, déchets ménagers…), les ressources naturelles sont préservées. Pour les déchets volumineux, locataires et propriétaires ont deux solutions : se rendre à la déchetterie ou se renseigner auprès de leur mairie sur le jour de passage de la benne dans leur quartier ! Lire la suite »

Combien de temps un locataire doit-il garder ses quittances de loyer et ses factures d’électricité ?

Combien de temps un locataire doit-il garder ses quittances de loyer et ses factures d’électricité ?La durée légale de conservation des quittances de loyer est de 5 ans pour le locataire et 10 ans pour le bailleur.

Il est toutefois conseillé de conserver les quittances avec l’état des lieux jusqu’au départ de son logement et jusqu’au remboursement du dépôt de garantie.

Les factures de gaz et d’électricité sont également à conserver pendant 5 ans, délai pendant lequel EDF et GDF peuvent vous réclamer un oubli de facturation ou un complément de consommation.

Tous les documents administratifs ou commerciaux peuvent être utiles un jour ou l’autre, pour prouver votre bonne foi, démontrer qu’une facture a bien été réglée ou réclamer un dû.

Passé un certain délai, aucune des parties ne peut effectuer de réclamation : c’est ce qu’on appelle la prescription.

Que faire quand s’annoncent des difficultés de paiement ?

Domial est à vos côtés en cas de difficultés de paiement

Domial est à vos côtés en cas de difficultés de paiement

En cas de difficultés de paiement, il ne faut pas hésiter à prévenir votre bailleur. Et le plus tôt est le mieux, pour les locataires comme pour Domial !

Difficultés de paiement : ne pas faire l’autruche !

Faire appel à notre service précontentieux est le meilleur moyen de régler à l’amiable une situation d’impayé et d’éviter le contentieux. Lorsqu’une difficulté s’annonce, il vaut donc mieux ne pas pratiquer la politique de l’autruche ! Lire la suite »

Berstheim : un ancien presbytère accueille des logements sociaux !

La commune de Berstheim (Bas-Rhin) propose avec Domial 5 logements sociaux dans un lieu original et insolite : l’ancien presbytère du village !

Habiter dans un ancien presbytère à Berstheim

Habiter dans un ancien presbytère à Berstheim

Cela permet de valoriser un beau patrimoine…

Faute de curés, bon nombre de villes et villages alsaciens se retrouvent avec un presbytère inhabité. C’est le cas à Berstheim, dans une belle bâtisse qui fut tour à tour demeure seigneuriale puis presbytère, et qui laisse à l’abandon, depuis plusieurs années, un terrain de 8,64 ares en plein cœur de la commune.

Pour valoriser ce patrimoine et redynamiser le village, la municipalité a décidé de transformer le lieu en logements sociaux de qualité. Lire la suite »

Partir l’été en toute sérénité

Partir l’été en toute sérénitéLes vacances approchent ! Pour en profiter pleinement et partir l’esprit tranquille, voici quelques conseils qui vous permettront de sécuriser votre domicile, d’éviter toute mauvaise surprise à votre retour et même de faire des petites économies !

Décourager les cambriolages

  • Avant votre départ, vérifiez que les portes et fenêtres sont verrouillées.
  • Ne changez pas le message de votre répondeur et n’y signalez surtout pas votre absence !
  • Confiez un double de vos clefs et votre adresse de vacances à une personne de confiance.
  • Demandez à cette personne de passer de temps en temps à votre domicile, de signaler les faits suspects au poste de gendarmerie ou de police le plus proche, de vider régulièrement votre boîte aux lettres, d’ouvrir et fermer les fenêtres. Vous en ferez de même pour elle en son absence !
  • Prévenez les gendarmes qui proposent chaque été, dans le cadre de l’Opération Sécurité Vacances, de patrouiller autour des résidences inoccupées pour vérifier que tout est en ordre.

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Profiter au mieux de son balcon avec la famille Civic

Les beaux jours sont là. La famille Civic vous rappelle les bonnes habitudes pour profiter de son balcon sans déranger ses voisins.

Profiter au mieux de son balcon avec la famille Civic

Pour le confort de tous :

  • Faites attention aux moments où vous arrosez vos plantes ou lorsque vous époussetez vos tapis ou lavez à l’eau votre balcon (si vos voisins sont dessous, si leur linge est en train de sécher…). D’ailleurs, les bacs à fleurs et le linge à sécher doivent rester sur votre balcon.
  • Ne faites pas de barbecues sur votre balcon.