Nos conseils et astuces pour les locataires

Entretien du logement, économies d’énergie, droits et obligations du locataire, ou encore conditions pour obtenir un logement social : découvrez tous les conseils de Domial.

Comment fonctionnent les charges locatives ?

Comment fonctionnent les charges locatives ?Les charges locatives correspondent à l’ensemble des frais engagés par votre bailleur pour votre confort au quotidien : entretien courant (ascenseur, espaces extérieurs…), consommation d’eau, électricité des parties communes… Votre bailleur avance ces frais et vous devez les rembourser. Leur montant, fixe ou révisable, est stipulé dans votre bail.

Chez Domial, le décompte des charges fait apparaître les 3 « familles » de charges (dans la colonne « libellé du poste ») :

  • Les charges liées au chauffage (CHF) : il s’agit des dépenses récupérables liées au chauffage collectif (consommation d’énergie, contrat d’entretien de la chaufferie et, le cas échéant, calorimètres).
  • Les charges communes générales (CHG) : électricité des communs, entretien et réparations, espaces extérieurs, taxe et services ordures ménagères, contrat d’entretien individuel (contrat multi-services, contrat d’entretien chaudière, ramonage), nettoyage des parties communes, personnel de service, ascenseur (entretien et électricité), désinsectisation, entretien VMC (aération), etc.
  • Les charges de consommation d’eau (EAU): il s’agit de votre consommation multipliée par le prix de base du m3d’eau. (Eau froide collective : consommation d’eau répartie à la surface habitable, si votre logement n’a pas de compteur individuel).

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Profitez des fêtes de fin d’année en toute sécurité

securite_noelQuand on prépare Noël ou la nouvelle année, on pense à sortir les grands moyens pour impressionner tout le monde. Repas en famille, décorations, jouets et autres cadeaux, comment anticiper pour réveillonner en toute sécurité ?

La sécurité passe par le choix que l’on fait des cadeaux que l’on offre. Optez pour des jouets adaptés à l’âge de l’enfant en vous aidant des symboles présents sur les objets. Les jouets doivent notamment porter la Certification Européenne (CE).

Anticipez l’engouement de vos enfants à vouloir tester leurs nouveaux jouets dans l’instant, en lisant au préalable les notices d’utilisation et ainsi les accompagner dans la découverte du produit. Lire la suite »

Idées originales pour décorer votre maison pour les fêtes de fin d’année

Les fêtes de fin d’année restent toujours les moments privilégiés pour partager des mets succulents avec ses proches autour d’une table scintillante. Pour mettre en valeur votre menu, il ne faut pas négliger la décoration de votre table. Voici quelques idées pour avoir une table chic et sobre pour Noël.

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Alain Villa : la passion de l’image

Alain Villa : la passion de l’imageCe sont des études d’architecture qui ont mené à Strasbourg, en 1968, ce Niçois d’origine italienne. Depuis, son travail photographique a fait l’objet d’une soixantaine d’expositions en Alsace. En 2000, au tournant du 3ème millénaire et de la cinquantaine, Alain Villa, artiste multicartes (photographie, arts graphiques, poésie), reprend une formation d’infographie et multimédia. Avec toujours la même passion de l’image. Rencontre.

Tandis qu’un orage d’été aussi soudain que bienvenu rafraîchit d’un coup l’atmosphère étouffante de cet après-midi d’août, Alain Villa nous reçoit très simplement autour d’un café dans son appartement du centre-ville transformé en atelier d’artiste. C’est ici que cet ancien étudiant en architecture a posé ses valises, il y a près de 45 ans. Lire la suite »

Le monoxyde de carbone

Le monoxyde de carboneIndétectable, le monoxyde de carbone est le résultat d’une mauvaise combustion, quelle que soit la source d’énergie (bois, gaz, charbon, essence…). Extrêmement dangereux, il agit comme un gaz asphyxiant très toxique, prenant la place de l’oxygène dans le sang. Il peut s’avérer mortel en moins d’une heure. Pour ne prendre aucun risque, ayez les bons réflexes ! Lire la suite »