Nos conseils et astuces pour les locataires

Entretien du logement, économies d’énergie, droits et obligations du locataire, ou encore conditions pour obtenir un logement social : découvrez tous les conseils de Domial.

A quoi sert l’état des lieux ?

L’état des lieux : définition

Etat des lieuxL’état des lieux est le document, annexé au contrat de bail, qui décrit en détail l’état du logement et de ses équipements, pièce par pièce, à l’entrée du locataire ou à sa sortie. C’est la «photographie» du logement et de ses annexes entièrement vides et nettoyés. Lorsque le locataire quitte son logement, le constat d’entrée témoigne de l’état dans lequel il se trouvait à son arrivée. S’il n’y a pas d’état des lieux établi à l’entrée dans les lieux, l’appartement est estimé en parfait état.

Avec qui sont établis les états des lieux d’entrée et de sortie ?

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L’épicerie sociale Coup d’Pouce de Munster

A Munster, dans le Haut-Rhin, l’épicerie sociale Coup d’Pouce permet à ceux qui en ont besoin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour sortir d’une situation passagère difficile.

Isoline Mangue

Isoline Mangue, chargée de précontentieux chez Domial à Colmar

Les bénéficiaires ont accès à un panier de produits de première nécessité dont ils ne payent qu’une petite partie, l’économie effectuée permettant le paiement d’une dette ou d’une charge, comme nous l’explique Isoline Mangue, chargée de précontentieux chez Domial à Colmar.

Quels sont les liens entre Domial et l’association Coup d’Pouce ?

Chez Domial, je suis chargée du suivi des impayés. Il arrive parfois que pour des raisons professionnelles, familiales ou de santé, certains locataires se retrouvent de façon passagère dans une situation financière difficile, ce qui entraîne une impossibilité temporaire de payer leur loyer ou leurs charges. Si c’est le cas, je peux les orienter vers une assistante sociale pour qu’elle fasse une demande auprès de la commission d’accès et de suivi de Coup d’Pouce. Si la réponse de cette commission est favorable, le locataire rencontre alors l’association. Lire la suite »

Quelques idées déco originales pour le balcon

Comment égayer son balcon et le faire à votre image ? Voici quelques idées. Nous attendons les vôtres en commentaire 😉

Un nichoir à oiseau

Pourquoi ne pas accueillir les oiseaux en installant un nichoir où ils pourront se construire un nid douillet à l’abri du vent, de la pluie et des prédateurs ? Une idée qui plaira sûrement aux enfants !
nichoir à oiseaux Lire la suite »

Comment organiser son déménagement ?

Un déménagement est toujours une étape importante, mais pas forcément un moment simple à gérer, surtout si on quitte un logement de taille importante et que l’on a des enfants. Et pourtant, en étant organisé, il est possible d’optimiser son déménagement pour que quitter son ancien logement et arriver dans son nouveau se fasse avec le moins de stress possible !

Quitter son ancien logement

Comment organiser son déménagement ?L’idéal est d’anticiper son déménagement le plus en amont possible afin de récupérer des cartons (à demander à la famille, aux amis, aux commerces…). Les premiers cartons accueilleront tout ce qui ne vous sera pas utile durant la phase de transition. Ainsi, livres, DVD, vêtements d’hiver ou d’été (selon la période), une partie de la vaisselle, les bibelots et décorations, peuvent assez tôt être rangés dans des cartons. Cela vous dégagera du temps pour la dernière ligne droite, afin que la veille du déménagement, tout ou presque soit prêt !

Pour faire les cartons, mieux vaut choisir des petits cartons pour les objets lourds (livres…) et des cartons de taille plus importante pour les objets plus volumineux (couettes, peluches…). Sur une étiquette, indiquez la pièce de destination du carton, ainsi que son contenu.

Une fois l’appartement vidé, il est important de bien reboucher les trous et d’assurer un nettoyage en profondeur (sol, vitre, sanitaires…) afin que l’état des lieux se passe au mieux ! Lire la suite »

Les astuces pour rafraîchir son logement

Comment faire pour rafraîchir sa maison ou son appartement alors qu’il fait très chaud sans installer de climatiseur ? La stratégie consiste à éviter que la chaleur extérieure n’entre dans le logement, et à rafraîchir l’air à l’intérieur de l’habitation.

Empêcher la chaleur d’entrer

  • en fermant les volets et les stores (intérieurs et surtout extérieurs). Si vous le pouvez, choisissez des couleurs claires pour les stores : ils refléteront ainsi plus les rayons du soleil (les couleurs sombres les absorbent et donc captent la chaleur).
  • en fermant les fenêtres le jour, lorsqu’il commence à faire plus chaud dehors que dans le logement.
  • en optimisant l’utilisation des appareils à l’intérieur : télévision, plaque de cuisson et four, lave-linge et sèche-linge, ordinateur, halogène dégagent de la chaleur. Il convient donc de les faire fonctionner le moins possible (cuissons courtes de préférence en cuisine), et surtout de ne pas les laisser en veille !

Rafraîchir son logement

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Les réflexes pour éviter les accidents domestiques avec les enfants

Quelles sont les pièces de la maison les plus dangeureses pour les enfants ?

Quelles sont les pièces de la maison les plus dangereuses pour les enfants ?

Voilà un chiffre qui fait froid dans le dos : en France, chaque année, près de 500 enfants meurent suite à un accident domestique. Quels sont les réflexes et les bonnes pratiques qui permettraient que faire baisser ce chiffre ? Faisons le tour de l’habitation…

De manière générale

Les prises peuvent être sécurisées grâce à des cache-prises.

Les fenêtres doivent rester fermées (ou en mode aération) si un enfant reste seul dans la pièce. De même, pour éviter les défenestrations ou les chutes, il est recommandé de ne pas mettre de meubles sous les fenêtres. Lire la suite »

Comment poser ses rideaux

RideauxPour s’isoler de l’extérieur et/ou embellir son logement, les rideaux sont un élément de décoration bien souvent incontournable.

La pose des rideaux : une question de mesure

Le choix des rideaux, outre la question de leur aspect (dépendant donc des goûts de chacun…), nécessite d’abord de la mesure.

D’abord, il faut qu’ils aient la bonne taille. Après avoir mesuré les dimensions de la fenêtre, il faut ajouter une bonne dizaine de centimètres à sa hauteur (pour les finitions des rideaux : œillets, pattes, etc.). La largeur du tissu varie selon la finition, mais on peut estimer que le rideau doit faire deux à trois fois la longueur de la tringle. A noter que les rideaux sont généralement en tissus traités ne devant pas réduire au lavage ; toutefois, si vous choisissez un tissu non-traité, prévoyez 5 centimètres supplémentaires.

Ensuite, toujours avec un mètre, il faut mesurer la longueur et le diamètre de la tringle. Pensez enfin que la tringle (plus longue que la fenêtre d’une vingtaine de centimètres) doit être fixée à 15 cm au-dessus de la fenêtre et à plus de 10 cm du mur.

Le choix de la finition

Plusieurs choix s’offrent à vous : Lire la suite »

Ne plus encombrer avec les encombrants !

Pour la sécurité et le confort de tous, tout locataire est invité à ne pas encombrer les parties communes avec ses encombrants.

En effet, cages d’escalier et parties communes doivent toujours être parfaitement dégagées. Il ne faut donc pas y laisser les vélos ou autres encombrants, mais les ranger ou les jeter dans les espaces dédiés (parc à vélo, cave, benne…).

En cas de danger, chacun doit pouvoir accéder rapidement aux sorties, aux vannes d’eau et de gaz, à la chaudière ou au tableau électrique. Il est ainsi également important de veiller à ce que ces éléments soient facilement accessibles, pour la protection de sa famille et de ses voisins.

Trier mieux, c’est recycler plus ! De fait, en triant ses déchets (papier, carton et plastique, verre, déchets ménagers…), les ressources naturelles sont préservées. Pour les déchets volumineux, locataires et propriétaires ont deux solutions : se rendre à la déchetterie ou se renseigner auprès de leur mairie sur le jour de passage de la benne dans leur quartier ! Lire la suite »