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Des problèmes de loyer ? Pensez au FSL !

Vos ressources sont très limitées et vous rencontrez des difficultés pour accéder à un logement ou payer vos dettes locatives ? Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une aide proposée par votre département sous forme de subvention ou de prêt à 0%. Il s’agit du FSL, le Fond de Solidarité pour le Logement.

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Comment fonctionnent les charges locatives ?

Comment fonctionnent les charges locatives ?Les charges locatives correspondent à l’ensemble des frais engagés par votre bailleur pour votre confort au quotidien : entretien courant (ascenseur, espaces extérieurs…), consommation d’eau, électricité des parties communes… Votre bailleur avance ces frais et vous devez les rembourser. Leur montant, fixe ou révisable, est stipulé dans votre bail.

Chez Domial, le décompte des charges fait apparaître les 3 « familles » de charges (dans la colonne « libellé du poste ») :

  • Les charges liées au chauffage (CHF) : il s’agit des dépenses récupérables liées au chauffage collectif (consommation d’énergie, contrat d’entretien de la chaufferie et, le cas échéant, calorimètres).
  • Les charges communes générales (CHG) : électricité des communs, entretien et réparations, espaces extérieurs, taxe et services ordures ménagères, contrat d’entretien individuel (contrat multi-services, contrat d’entretien chaudière, ramonage), nettoyage des parties communes, personnel de service, ascenseur (entretien et électricité), désinsectisation, entretien VMC (aération), etc.
  • Les charges de consommation d’eau (EAU): il s’agit de votre consommation multipliée par le prix de base du m3d’eau. (Eau froide collective : consommation d’eau répartie à la surface habitable, si votre logement n’a pas de compteur individuel).

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